Сергій Лямець Блогер, проект Politicus Vulgaris

Как может выглядеть земельное рейдерство под эгидой государства

10 жовтня 2013, 14:28

Первый законопроект, который сегодня будет рассматривать Верховная Рада после 16-00, – это проект закона, который позволяет Государственному земельному банку скупать земли сельхозназначения.

Эксклюзивно. Ему, и больше никому.

Хочется зафиксировать несколько моментов, связанных с этим законом.

Первый. Депутаты массово отказываются его поддерживать. Но их активно уговаривают, настоятельно рекомендуют.

По словам самих же депутатов, уговаривают люди, которые представляются близкими к первому вице-премьеру Сергею Арбузову. Правда, деньги не предлагают.

Можно представить себе, какова мощь тех людей, которые "толкают" законопроект. Законопроект летом "заворачивали" – и он вернулся. Комитет его отказывался поддержать – и он вынесен в сессийный зал. Фракция Партии регионов отказалась его поддерживать – а он выставляется на голосование в 16-00.

Это что, господин Сигал настолько влиятельный?

Второй. Даже если бы "ходоки" предлагали депутатам деньги, те бы десять раз подумали, нажимать ли зеленую кнопку. Ведь многие из них владеют землями, которые оформлены по традициям украинского законодательства – через одно место. Соответственно, предлагаемый якобы Сигалом законопроект может превратиться в механизм отбора земли у ее нынешних владельцев. Пардон, арендаторов.

Схема рейдерства может быть такой. Госзембанк выкупает один-три участка на поле, которое арендует некий крупный предприниматель. И запрещает ему пахать на своих участках, и даже провозить по ним груз. Если "шахматка" выкуплена правильно, обрабатывать поле техникой уже не будет возможности. А значит, арендатор может от аренды отказаться. И Госзембанк сможет выкупить все остальное по той цене, которую установит сам – ведь конкурентов у него не будет.

На подходе еще один механизм возможного перераздела. На сайте Госкомзема висит проект закона "О рынке земель". Он предусматривает, что земля умерших собственников переходит по наследству... государству. А еще там замечательно обыгрывается тема полевых дорог. Которые по плану есть на каждом поле, но по факту запахиваются арендаторами. Полевые дороги – это даже круче, чем "шахматный" выкуп участков. Государство просто может потребовать выделить дороги в натуре – и тут же превратит большое поле в несколько огородов.

Найдутся ли желающие арендовать такую землю?

Третий. Потенциально, купленная Госзембанком земля может быть передана в аренду. Например, Китаю.

Главное, чтобы удалось собрать достаточное количество хороших площадей. С деньгами, скорее всего, проблем не будет. Это при Владимире Стельмахе государство не поддерживало подобные проекты. Игорь Соркин, думается, с большой готовностью выдаст Госзембанку столько, сколько нужно. Напрямую или через посредство выпуска ОВГЗ правительством.

Четвертый. Возможен и другой вариант развития событий. Госзембанк может перестать быть полностью государственным. Например, привлечет стратегического партнера. Или же со временем Госзембанк сможет продавать собранные наделы в нужные руки. Что будет на самом деле, неизвестно. Но сегодня важный день и важное голосование.

Подробнее о продвигаемом законопроекте читайте здесь.

powered by lun.ua
Коментарі — 27
Uruz _ 14.10.2013 09:27
IP: 94.153.48.---
nik19:
Спасибо пр -артии родной и ее правителям, что она думает, заботится, о стране о его народе, т.к. в ее рядах нет олигархов, этих кровопийцев, которые только и думают, как обдурить этот народ...
народ, чтоб тебя не дурили, надо быть умным и сильным, а не за халявкой гоняться и боятся получить по морде.
Uruz _ 14.10.2013 09:25
IP: 94.153.48.---
vik7352:
semenUKr:
Госзембанк создан согласно европейским инструкциям, и у них тоже есть подобные учреждения. Чем наш банк будет хуже европейских? Да ничем, просто оппозиция в своем духе. Даже если бы на голосовании предложили сделать бесплатным проезд в маршрутках, то они и тут бы проголосовали против.
Ну то й що? У нас також є "суди", "прокуратура", назва така ж, як у Европі, і все... Теж саме буде і з Земельним банком. Прийде час і прийдеться знищувати цих ненажерливих хробаків, бо інакше Україна загине.
Прекрасный ответ, в нашей стране все доброе превращается в зло, не изменяя названия.
vik7352 _ 11.10.2013 06:41
IP: 46.175.74.---
semenUKr:
Госзембанк создан согласно европейским инструкциям, и у них тоже есть подобные учреждения. Чем наш банк будет хуже европейских? Да ничем, просто оппозиция в своем духе. Даже если бы на голосовании предложили сделать бесплатным проезд в маршрутках, то они и тут бы проголосовали против.
Ну то й що? У нас також є "суди", "прокуратура", назва така ж, як у Европі, і все... Теж саме буде і з Земельним банком. Прийде час і прийдеться знищувати цих ненажерливих хробаків, бо інакше Україна загине.
Altae _ 10.10.2013 21:25
IP: 93.75.212.---
WU TANG:
Госзембанк не сможет перестать быть государственным, а возврат государственных земель во владение государства и защита именно этого статуса – явление, противоположное рейдерству и его не допускающее. Тем более если в странах ЕС именно такая практика приносила доход и была апробирована достаточно успешно – почему не делать то же и у нас? Тем более нам с ними сотрудничать, надо приходить к общему знаменателю в важных вопросах все равно.
1) Какой возврат земель, товарисчъ дорогой, если у нас действует мораторий на продажу земли? Возвращать нечего, так так ничего никуда не уходило. Что возвращать? И куда возвращать? В "надежные, хозяйствееные руки государства"? Смешно!

2) Госзембанк в любой момент может перестать быть государственным. У нас страна такая, що, как показывает опыт, приватизировать или частично приватизировать могут все, що что угодно.
nik19 _ 10.10.2013 20:11
IP: 194.145.199.---
Спасибо пр -артии родной и ее правителям, что она думает, заботится, о стране о его народе, т.к. в ее рядах нет олигархов, этих кровопийцев, которые только и думают, как обдурить этот народ...
WU TANG _ 10.10.2013 19:37
IP: 178.92.172.---
Госзембанк не сможет перестать быть государственным, а возврат государственных земель во владение государства и защита именно этого статуса – явление, противоположное рейдерству и его не допускающее. Тем более если в странах ЕС именно такая практика приносила доход и была апробирована достаточно успешно – почему не делать то же и у нас? Тем более нам с ними сотрудничать, надо приходить к общему знаменателю в важных вопросах все равно.
igor averin _ 10.10.2013 19:08
IP: 213.111.252.---
"Может выглядеть" и "будет выглядеть" – это две разные вещи. Но вероятность того, что будет именно так, примерно равна вероятности вторжения марсиан на землю, поскольку это европейская норма, прописанная в предварительных соглашениях о сотрудничестве, и контроль осуществляться будет на международном уровне, то есть негативный сценарий попросту исключается.
nik19 _ 10.10.2013 18:40
IP: 194.145.199.---
Спасибо пр -артии родной и ее правителям, что она думает, заботится, о стране о его народе, т.к. в ее рядах нет олигархов, этих кровопийцев, которые только и думают, как обдурить этот народ...
Vera Love _ 10.10.2013 18:26
IP: 92.113.181.---
Китай всього лиш на всього збирається про інвестувати сільське господарство. Обробляти землю будуть українці. Просто деяка частка виробленого піде на експорт до КНР. Ну той що? Прибутки від продажів китайцям будуть величезні.
pro100 vasya _ 10.10.2013 18:19
IP: 178.213.175.---
Хотим в Европу, значит, должны соответствовать ей. Госзембанк не просто проевропейский проект, но и проект, который способен помочь украинскому АПК выйти на стезю возрождения, поскольку именно аграриям будут предоставляться лучшие условия для пользования государственной землей. Почему такая буря негатива?
DOROHOV _ 10.10.2013 18:18
IP: 109.87.22.---
Депутаты и будут против – у них в пользу государства забирают жирный кусок, но забирают вполне законно, как и должно быть. Кто не поддержит – тот навлечет на себя ненужное внимание, а если согласятся – значит, государственное достояние – земля – получит защиту от олигархических посягательств и будет работать на страну, а не на дядю. По-моему, соломоново решение проблемы.
igor_warwar _ 10.10.2013 18:04
IP: 178.95.57.---
К чему вопрос "найдутся ли желающие арендовать землю?", если после его принятия земля для фермеров подешевеет.
semenUKr _ 10.10.2013 18:01
IP: 31.42.112.---
Госзембанк создан согласно европейским инструкциям, и у них тоже есть подобные учреждения. Чем наш банк будет хуже европейских? Да ничем, просто оппозиция в своем духе. Даже если бы на голосовании предложили сделать бесплатным проезд в маршрутках, то они и тут бы проголосовали против.
Гористахов _ 10.10.2013 17:46
IP: 91.199.194.---
Так и должно быть, чтобы за каждый вопрос отвечала одна инстанция. А то желающих нажиться на земельных участках у нас много, коррупция тоже, как не прискорбно, но есть, поэтому подобный банк сможет аннулирует все предыдущие схемы и создаст прозрачный земельный рынок.
OSSwold _ 10.10.2013 17:34
IP: 46.119.184.---
Сергей кажется совсем плохо ознакомился с проектом Госзембанка. Если банк выкупает участки, то он не может запретить пахать землю, или ходить по ней, или рыть норы, или свиней пасти. Потому что по уставу, Госзембанк должен сохранить предыдущие условия аренды.
gusarow _ 10.10.2013 17:32
IP: 92.242.118.---
Лямець, мабуть, щось недочитав чи недочув, якщо говорить про "крупного арєндатора на полє". Банк обслуговував і збирається обслуговувати дрібних і середніх аграріїв.
sasha_zara _ 10.10.2013 17:19
IP: 37.139.96.---
Сергей, вы задаете вопрос "найдутся ли желающие арендовать такую землю", и в следующем же предложении называете желающих – а какая разница, кто несет деньги, если он их несет? Тем более если все равно есть большое количество нераспаханных земель, которые простаивают без дела. Но делаться это будет под госконтролем, что исключает возможность каких-то махинаций, сами понимаете. Так что день действительно важный и голосование важное.
Andrey 100 _ 10.10.2013 17:15
IP: 193.107.41.---
Увеличение капитализации позволит привлечь Зембанку больше денег под кредитование, а кредитование АПК сейчас одна из приоритетных задач, все-таки экспортные мощности надо поддерживать. Так что опасения – оно, конечно, хорошо, но беспочвенно, а польза будет однозначная от такого нововведения.
b1ack man _ 10.10.2013 17:13
IP: 82.193.120.---
Многие депутаты не хотят принимать этот закон по причине того, что будет ограничена незаконная передача земли. Согласно документу, в контроле за покупкой-продажей земли будет принимать участие банк.
Kirill Usenko _ 10.10.2013 17:03
IP: 178.95.197.---
Лямчик теперь помогает оппозиции срывать голосование в ВР? Иначе как же объяснить данный материал. Наверно, он против подобного органа в Украине, которые позволит сократить коррупцию и разбазаривание наших земель.
antonina holod _ 10.10.2013 16:53
IP: 92.113.119.---
Необхідно запозичувати європейський досвід, щоб викорінити таке зло, як незаконний продаж землі, ведучи її облік, особливо це стосується паїв. А в Європі існують аналоги Держзембанку (дуже ефективний в Нідерландах, наприклад), які успішно здійснюють свою діяльність. Про стан їхнього АПК й говорити нічого. Ви ж не будете заперечувати цей факт?
gari-topor _ 10.10.2013 16:47
IP: 217.25.205.---
А что плохого в том, чтобы сдать землю в аренду, ну например, тому же Китаю? КНР по всему миру арендует земли под сельхозугодия, так как собственных им не хватает. А у нас много земли "гуляет", не принося никакой пользы.
gunit _ 10.10.2013 16:41
IP: 46.33.255.---
Законопроект був запропонований відповідно до рекомендацій Європейської комісії, яка нещодавно приїздила до України з офіційним візитом. В ЄС вже давно працюють в аграрному секторі саме за такою схемою: є банк, який взаємодіє виключно з аграріями. До того ж це дає можливість, щоб ціна оренди та купівлі землі була доступною навіть у кредит.
tutishyn _ 10.10.2013 16:27
IP: 46.118.197.---
Вы пишете, что у Госзембанка "эксклюзивное право" скупать земли. А кто, по-вашему, должен иметь право приобретать государственное недвижимое имущество, как не государственная структура? Посмотрите хоть на Европу, к которой мы стремимся. Ее государства ведут строгий учет своих земель и такого понятия, как незаконная покупка земли, у них просто нету.
била церква _ 10.10.2013 15:38
IP: 188.120.241.---
и какой же лямец не любит быстрой езды?
тітушки14 Aтака Путіна1166 Україна та Європа1020 Корупція1255 Уряд реформ371
АВТОРИЗАЦІЯ І ВХІД ДЛЯ АВТОРІВ


УвійтиСкасувати
Якщо ви новий читач, будь ласка, зареєструйтесь
Забули пароль?
Ви можете увійти під своїм акаунтом у соціальних мережах:
Facebook   Twitter