Галина Янченко народна депутатка, "Слуга народу"

Кінець земельному кріпацтву. Яким буде ринок землі в Україні?

31 березня 2020, 11:47

Понад 4000 поправок, майже шість місяців розгляду у Парламенті, блокування трибуни та сотні спроб затягнути час або зірвати голосування – все це вже в минулому. В річницю першого туру президентських виборів Верховна Рада ухвалила закон про вільний обіг землі сільськогосподарського призначення, який був одним з програмних пунктів "Слуги Народу".

Для того, аби земельна реформа в Україні відбулась, наша команда пішла на безпрецедентні компроміси.

Як же обіг землі виглядатиме в підсумку?

- Продаж української землі іноземцям забороняється – до проведення всеукраїнського референдуму.

- Продаж державних земель також залишається під забороною. Закон дозволятиме продавати наділи лише пайовикам, а це 7 млн громадян, які володіють ¾ всіх сільськогосподарських наділів. Продавати або ні – вирішуватиме лише власник.

- Закон набуде чинності з 1 липня 2021 року, на 9 місяців пізніше, ніж планувалося. Це додатковий час для перевірки та налагодження готовності до відкритого ринку Державного земельного кадастру, підготувки необхідної нормативної бази тощо.

- Значно обмежена концентрація сільгоспземель в одні руки. Обіг земель буде відкритий з 2021 року, при цьому у перші три роки дії ринку купувати наділи зможуть лише фізичні особи і не більше 100 га в одні руки.

- З 2024 року ринок відкриється і для юридичних осіб, які на рівні з громадянами зможуть концентрувати не більше 10 тис га в одні руки.

- Передбачене переважне право орендаря на купівлю. При цьому орендар має можливість передати переважне право на купівлю земельної ділянки іншій особі, але про це повинен бути письмово повідомлений власник.

- Мінімальна ціна на земельну ділянку буде становити не менше нормативної грошової оцінки – це правило діятиме до 2030 року.

- Ще одне обмеження для іноземців, яким буде заборонено купувати землю, що розташована ближче 50 км від державного кордону України, – навіть за умови, якщо українці дозволять іноземним громадянам купувати землю за результатами референдуму.

Така модель ринку землі – результат довгих переговорів.

Чи пішли такі компроміси на користь?

Про це можна довго сперечатись. З одного боку, економічний ефект від земельної реформи в такому форматі буде меншим, ніж очікувалось раніше, а також вікладеним у часі. У початковому варіанті ми могли розраховувати на щорічне зростання ВВП на 1-2% починаючи з наступного року.

З іншого боку, початок реформі таки покладено! Вона зруйнує міф, на якому спекулювати політики старої генерації останні 19 років, про те, що ринок землі – це страшно та погано, а в українців щось заберуть. Насправді все з точністю до навпаки: громадянам повернуть право розпоряджатись належною їм землею, і це найважливіший ефект реформи.

Тепер у світі залишилось лише п'ять країн, де заборонений продаж землі сільгосппризначення. Північна Корея, Венесуела, Куба, Республіка Конго, Таджикистан – Україна завдяки вчорашньому рішенню Парламенту покинула цей "клуб".

powered by lun.ua
Коментарі — 24
Седой Седой _ 11.04.2020 15:53
IP: 85.115.224.---
Задумайтесь, для чего продажа земли нужна МВФ? Только для того, чтобы обеспечить возврат своих денег. Землю МВФ заберет за долги. Никакой продажи не будет. Собственникам кинут кость, а тем, кто откажется продавать, сделают предложение от которого не возможно отказаться.
Oleksandr Kelym _ 09.04.2020 13:10
IP: 91.219.222.---
Зважуючи на майже 400000 корумпованих державних чиновників – ринок землі також буде корупційний, не в інтересах ні держави ні людей а тільки для наживи чиновників та латифундистів.!
В Україні була проведена ваучерна масова приватизація підприємств – та чи стали заможніші українці? Але виробництво знищене, економіка зруйнована, виник олігархат!
І не треба тикати на країни Де немає ринку землі – маємо ринок в Аргентині, і що, дуже заможніші стали аргентинці? Бо головне – ХТО ПРИ ВЛАДІ, ЯКЩО ІДІОТИ І НЕГІДНИКИ – НІЯКИЙ РИНОК НЕ СПАСЕ Й НЕ ДОПОМОЖЕ!
Віра Бурик _ 03.04.2020 21:06
IP: 45.10.88.---
"В річницю першого туру президентських виборів Верховна Рада ухвалила закон про вільний обіг землі сільськогосподарського призначення, який був одним з програмних пунктів "Слуги Народу"."

Вільний обіг землі закінчиться втечею "Слуг Народу"!
Євген Дзісь _ 02.04.2020 10:47
IP: 92.112.3.---
Можливо, слід було узаконити продаж землі спочатку на тимчасово окупованих територіях, а потім у всій Україні. Щоб особи, які будуть скуповувати землю, зрозуміли її справжню вартість.
Максим Максимович Перепелиця _ 01.04.2020 10:16
IP: 45.128.188.---
Де ЗЕлупіки набрали таких тупих обмежених слуг.
Василь Шпортак _ 31.03.2020 23:02
IP: 176.124.134.---
Перепрошую. А що таке земельне кріпацтво
Василь Шпортак _ 31.03.2020 23:00
IP: 176.124.134.---
А що таке земельне кріпатство
Gennadiy Salykin _ 31.03.2020 22:57
IP: 93.74.105.---
Добре, що кріпацтву покладено край.
Але на компроміси ви вимушені були піти, бо власних голосів не вистачало, що є віддзеркаленням банального факту: партії "СН" не існує. Є кон'юнктурщики, які зібралися під брендом СН, використовуючи електоральний рейтинг В.Зеленського.
Володимир Скачко _ 31.03.2020 22:42
IP: 193.104.182.---
Здається, ця дівчинка ніколи не була в селі і не знає, що 10000 га с/г землі є далеко не в кожній ОТГ. Таким чином, вже наперед закладено, що в кожній ОТГ буде свій "пан" і багато кріпаків. Отака правда, малята
Алексей Верескун _ 31.03.2020 19:44
IP: 176.102.192.---
В селі розпаювали землю і роздали майнові паї. Кращі землі і майно, дісталось тим, хто був
ближче до партійної номенклатури, селяни остались без техніки і попродали свої паї за безцінь тим, до кого потрапила техніка при розподілу майна. Простим селяна досталось по куску стіни
від ферми, чи другої будівлі, вони почали їх розбирати на цеглу і продавати. Розруха пішла
по всим колгоспам, сільске господарство впало. Продаж землі оформили в виді довгострокової
оренди, багато селян осталось без землі.
Детальніше: блог Правда об Украине Алекс511, в интерв'ю з президентом України.
Log Log _ 31.03.2020 18:56
IP: 46.133.177.---
Юра Бигараде:
А землю будуть продавати разом з кріпаками?
А про це свого часу говорив депутат першого скликання Осадчук
ще на початку дев'яностих. Він казав, що якщо земля не стане товаром,
то товаром стають люди.
Якраз відсутність ринку приводить до кріпацтва.
Виктор Мельниченко _ 31.03.2020 17:08
IP: 81.24.208.---
Все должны понять одно, что когда мы позычили10 миллиардов и продали землю, конец эпохи бедности удалился от нас далеко далеко далеко.
Валерій Магала _ 31.03.2020 16:19
IP: 212.22.198.---
Від самого початку роботи цієї Ради було очевидно: Порошенко готовий на будь-яку співпрацю із монобільшістю, якщо взамін його перестануть переслідувати. І з "Голосом" було очевидно: це не є самостійна партія, там нема ідеології. Це типове олігархічне утворення типу "Самопомочі" -на один термін у Раду зайшли, що їм сказали – зробили, і вмерли як партія. Може, 2-3 депутати згодом перебіжать в іншу партію.
Степан Разін _ 31.03.2020 15:59
IP: 188.163.93.---
У Лондон ти не зможеш втікти та панувати на премію від Сороса!
archkub _ 31.03.2020 15:45
IP: 188.163.113.---
Чому ви мовчите про 2023-ій рік? Адже після 2023_го року вступає у дію і 10000Га в одні руки, і вся земля в межах ОТГ в одні руки, і продаж іноземцям. Ви вже не студентка. Ви – народна депутатка. Не ховайтеся за Зеленського, він вас не захистить.
Елена Величко _ 31.03.2020 13:54
IP: 46.201.31.---
Владимир Торконяк:
Невже такі молоді люди, можуть бути такими неосвітченими, просто невігласи якісь. Вам дали в безоплатне користування землю, так користуйтесь, не потрібна віддайте в державний фонд, ви що, щось вложили в народний скарб -землю, що бажаєте тепер продати.Тьфу на вас бариг, ви не кращі ніх попередній барига. А спробувати щось створити не думали Зелеботики, лишень продати та обідрати, на більше розуму не вистачає.Ганьба.
Тут справа освіти, у молоду пусту голову добре вкладається все – а якщо ще за гроші та постійно кажуть, що це ваша справа, ви -"еліта", – легковірні пусті голови це усюди повторюють та робл.ять на догоду ляльководу...ЦЕ ЯВИЩЕ НЕБЕЗПЕЧНЕ – невігластво без досвіду, за гроші – легковірні нарциси, що вірять у свою винятковість, наразі подалі власного носу не бачать...та все виконують проти нас усіх та й себе – корисні де...
Vova Socratus _ 31.03.2020 13:21
IP: 149.205.248.---
Юра Бигараде:
так, тебе якраз тимосі і продадуть
Володимир Миронченко _ 31.03.2020 13:21
IP: 91.231.229.---
Пані Галина, якщо б у СН було трохи більше розуму, то з такими умовами, якими Ви зараз хизуєтесь, як великим досягненням, цей закон можна було прийняти ще листопаді минулого року.
І не втратили б стільки часу, який ви забрали у народу України.
Владимир Торконяк _ 31.03.2020 13:21
IP: 198.16.66.---
Невже такі молоді люди, можуть бути такими неосвітченими, просто невігласи якісь. Вам дали в безоплатне користування землю, так користуйтесь, не потрібна віддайте в державний фонд, ви що, щось вложили в народний скарб -землю, що бажаєте тепер продати.Тьфу на вас бариг, ви не кращі ніх попередній барига. А спробувати щось створити не думали Зелеботики, лишень продати та обідрати, на більше розуму не вистачає.Ганьба.
Юра Бигараде _ 31.03.2020 12:56
IP: 193.239.180.---
А землю будуть продавати разом з кріпаками?
Валерій Магала _ 31.03.2020 12:40
IP: 212.22.198.---
Кінець земельному кріпацтву? А може – початок?
Yuri Dubov _ 31.03.2020 12:34
IP: 91.124.63.---
Яке нахабство і цинізм – називати "компромісами" відмову від початкового бажання слуг в їхньому улюбленому турборежимі розпродати землю по 200 000 га в одні руки, іноземцям, юр.особам, тощо. Такий собі "бліцкриг" із знищення України. Кому служать слуги – абсолютно очевидно, ось тільки мене дивує, чому цього не розуміла більшість людей, коли за них голосувала, і чому до багтьох це ще не дійшло.
Serg Mez _ 31.03.2020 12:26
IP: 178.150.97.---
По закону о земле.
Не все в мире измеряется деньгами и (сверх) прибылью.
Олигархизация и монополизация рынка приводит к подорожанию товаров и услуг для потребителя. Тем более в нашей стране сейчас – во время засилья коррупции и фактического отсутствия справедливой правоохранительной и судебной системы, отсутствия гарантии частной собственности, монополизации и олигархизации.
Принцип работы монополистического капитализма: укрупняйся, пока не уничтожишь всё вокруг, а после чего к тебе вынуждены будут идти за нищенскую з/п, а потом можно и уже прибыль грести.

! Есть и социальная функция закона.

Для сохранения занятости на селе, развитии конкурентного рынка и недопущения скупания земли за бесценок различного рода спекулянтами-перекупщиками, и чтобы создать новый массовый класс фермеров и, следовательно, отдать землю только тем, кто сможет ее обрабатывать, – я поддерживаю мнение фермеров, которые за то, чтобы кол-во земли у одного собственника было не более 100 га максимум.
Alexander Vasilevsky _ 31.03.2020 12:12
IP: 93.73.67.---
Чим більше обмежень тим гірше для власників паїв:- (
ONLINE
Україна та Європа1126 Уряд реформ420 Корупція1432 Зеленський67 Свобода слова579
АВТОРИЗАЦІЯ І ВХІД ДЛЯ АВТОРІВ


УвійтиСкасувати
Ви можете увійти під своїм акаунтом у соціальних мережах:
Facebook   Twitter