Чего нужно требовать манифестантам в понедельник
Почему я не буду сигналить в полдень понедельника, давя три минуты на клаксон своего автомобиля?
Да потому, что у меня никогда не было и, очевидно, не будет своего автомобиля. Как из экономических, так и из экологических соображений. Меня вполне устраивает городской электротранспорт – троллейбус и фуникулер. Я даже на маршрутках почти не езжу, а в случае необходимости всегда вызываю такси.
Тем не менее я отношу себя к среднему классу и имею ипотечный кредит. Долларовый.
Хотя я год назад купил 3-комнатную квартиру на киевской улице Артема за 300 тысяч долларов с нулевым первым взносом в кредит под 12,49% годовых на 20 лет, мне гораздо легче, чем многим. Потому что на самом деле это был обмен-съезд через куплю-продажу: я довольно быстро продал две свои 1-комнатные на Кловском спуске, так что сейчас у меня остаток по кредиту "всего" 100 тысяч долларов. Тело (основная часть) кредита погашено вперед лет на двенадцать, поэтому я плачу только проценты. Каждый месяц это 1029 или 1062 доллара – в зависимости от того, 30 дней в месяце или 31.
Но если летом это было меньше 5 тысяч гривен, то, боюсь, всего через пару недель мне придется платить 10 тысяч – вдвое больше. А зарплата у меня в гривнах с лета не выросла ни на одну копейку. Вот в этом и суть всеукраинской проблемы.
Уверен, что кредит на квартиру нельзя даже сравнивать с автомобильным или потребительским – на мобильник, телевизор и т.п. Жить в авто никто не будет, и телевизор бомжу не нужен. Так что когда некоторые блоггеры УП мешают все в кучу и полуматом обзывают тех, кто взял кредиты, они, мягко говоря, не правы. Особенно если считают себя знатоками права.
А право – конституционное – таково:
Стаття 47. Кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.
Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону.
Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.
Стаття 48. Кожен має право на достатній життєвий рівень для себе і своєї сім'ї, що включає достатнє харчування, одяг, житло.
И вот эти две статьи Конституции нужно выучить наизусть – как банкам и коллекторам, так и заемщикам. А государство и банки за взятые ипотечные кредиты по двузначным ставкам должны еще в ноги поклониться кредитополучателям.
Петр Порошенко вчера предложил свой вариант – разделить плату по кредитам на три части между заемщиком, банком и государством. Почему не поступить проще?
Попробую сформулировать требования того самого среднего класса, который вовсю обсуждает Манифест:
1. Законом запретить банкам повышение процентных ставок по уже выданным кредитам и взимание любых комиссий при их погашении и оплате процентов за пользование в любой валюте.
2. Отменить любые штрафные санкции, примененные к заемщикам либо запланированные к применению с 1 сентября 2008 года до 1 января 2009 года.
3. Предоставить заемщикам право на продление уже выданного кредита в инвалюте на срок, прямо пропорциональный девальвации национальной валюты по курсу Национального банка за период между днем выдачи кредита и 1 января 2009 года. (То есть я со своим 20-летним кредитом, полученным при 5,05, в случае новогоднего курса НБУ 10,1 грн. за доллар могу продлить кредит еще на 20 лет. А могу и не продлить, если не захочу – скорее всего, не захочу. Если же порнографа Стельмаха наконец выгонят и новогодний курс будет 7,50, то мне гарантировано продление на 10 лет). Это относится к телу кредита, которое будет легче возвращать каждый месяц. При ревальвации гривны продленный срок кредита может быть соответственно уменьшен – такой пересчет можно проводить раз в полгода.
4. Обязать банки принимать в качестве процентов за пользование инвалютным кредитом гривну – по курсу НБУ на день выдачи кредита (то есть 5,05 за доллар у большинства заемщиков) безо всяких комиссий.
5. В случае потери заемщиком работы или другого источника дохода и невыплат по кредиту заложенная в банке квартира временно переходит в собственность государства, которое выплачивает банку определенную компенсацию и оставляет семью заемщика жить в квартире согласно ст. 47 Конституции. При возобновлении источника дохода заемщик возвращает государству сумму компенсации (можно путем перекредитования в том же или другом банке) и получает квартиру назад в собственность, а банк – в залог.
Вот и все. Поверьте, пресловутых двузначных процентов даже по курсу 5,05 банкам на жизнь хватит. Они своему персоналу зарплату вдвое не повысили, так что нечего жировать на девальвации национальной валюты. На Западе и 5% годовых по ипотеке – это жир. И банки должны понять, что лучше получить от людей хоть что-то, чем ничего или бунты.
Хорошо бы еще помимо экономических политические требования выдвинуть. Я уже не раз писал, что две основные проблемы Украины – это Конституция и коррупция. Вот краткий проект конституционных изменений для обсуждения:
1. Высшим органом власти является Верховная Рада – верхняя палата парламента из 450 депутатов, избираемых на 5 лет в мажоритарных территориальных округах – один депутат примерно от каждых 100 тысяч жителей. Депутаты Рады не получают зарплаты, не имеют неприкосновенности, проживают и работают каждый в своем округе, не чаще раза в месяц приезжают на пару суток в Киев на сессию, на которой одобряют либо полностью отклоняют принятые нижней Палатой представителей законы. Вносить поправки в законы депутаты Рады права не имеют.
2. Депутатом Рады может стать любой достойный член местной территориальной общины, которая может его отозвать в любой момент. При получении Центризбиркомом 5 тысяч заявлений об отзыве в округе немедленно проводится местный референдум о доверии депутату. В случае вотума недоверия в течение месяца проводятся новые выборы, прежний депутат в них не участвует.
3. Законодательным органом является постоянно работающая Палата представителей из 100 человек, которые избираются на 4 года по партийным спискам. В списках не может быть депутатов Рады и бизнесменов, не отказавшихся от бизнеса. Полученные на выборах проценты голосов округляются до целых (например, БЮТ и Партия регионов получают по 22,8 процента и по 22 места, коммунисты 5 мест, социалисты – 3, Витренко – одно. Барьера нет – помимо понятного 1-процентного. Отрезанные от прошедших барьер и оставшиеся бесхозными доли процента достаются тем партиям, которые ближе остальных подошли к барьеру и получили, например, 0,9 и 0,8 процентов голосов избирателей Украины). Палата представителей отражает не территориальные, а общенациональные интересы всех граждан Украины, которые создают согласно этим интересам свои партии. В Палате представителей создается коалиция, которая утверждает программу законодательных действий и согласно этой программе обсуждает и принимает законы, а не митингует в зале или на ТВ или блокирует трибуну.
4. Верховная Рада из кандидатов, собравших более 100 тысяч подписей граждан, избирает на 3 года президента Украины, который формирует правительство на основе программы коалиции. Члены Палаты представителей могут становиться премьер-министром и министрами, передавая свои полномочия следующим по партийному списку. Президент и правительство подотчетны Раде, которая может отправить их в отставку – правительство 225 голосами, а президента 300-ми. В случае отставки министры, являвшиеся членами Палаты представителей, возвращаются на свои места в Палату, а список членов Палаты возвращается в исходное состояние. В случае отставки президента его функции временно выполняет премьер-министр. Президент имеет право вернуть закон для повторного рассмотрения обеими палатами парламента.
5. Верховная Рада распускает Палату представителей в случае отсутствия законодательной коалиции и избирает на 7 лет 7 судей Конституционного суда Украины из наиболее достойных граждан страны. Решения КС обязательны для всех и не могут быть изменены ни Радой, ни президентом, ни кем-либо вообще. Отозвать любого члена КС можно только путем всенародного референдума, который назначается при наличии 10 тысяч заявлений граждан о его отзыве. Верховная Рада также избирает правление Национального банка Украины, Верховный суд Украины, назначает и увольняет всех судей, Генерального прокурора Украины, главу Службы безопасности Украины. Прокуратура проверяет действия депутатов Рады и Палаты предствителей, президента Украины, судов, Нацбанка, СБУ и всех органов власти. Президент следит за деятельностью Рады, Палаты представителей, правительства, прокуратуры, Нацбанка, СБУ и других органов власти. Верховный суд в прямом телеэфире рассматривает споры между центральными органами власти и по искам к ним в качестве суда первой инстанции в течение не более чем одного месяца, окончательное решение в течение 7 дней в случае обжалования также в прямом телеэфире выносит Конституционный суд.
Поверьте мне – экс-сотруднику Всероссийской государственной телерадиокомпании и бывшему жителю Беларуси, который на себе прочувствовал приход путинизма и лукашизма.
Я убежден, что всенародно избранный президент Украину до добра не доведет. Вне зависимости от его фамилии – будь это второй срок Ющенко либо первый Тимошенко, Януковича, Литвина, Яценюка, Гриценко или кого-то еще. Пусть его избирает Верховная Рада. Украине нужен железный порядок во всем, а не железная рука на одном кресле. Тогда и коррупции гораздо меньше станет.
Блог автора – матеріал, який відображає винятково точку зору автора. Текст блогу не претендує на об'єктивність та всебічність висвітлення теми, яка у ньому піднімається. Редакція "Української правди" не відповідає за достовірність та тлумачення наведеної інформації і виконує винятково роль носія. Точка зору редакції УП може не збігатися з точкою зору автора блогу.
