Петро Кошуков Президент Української професійної асоціації залучення інвестицій "ProInvest"

Інвестклімат: Реальні заявки ''реальних пацанів''

23 березня 2010, 17:47

Щойно з'явилася новина про те, що Колесніков обіцяє 0% податку на прибуток новозбудованих готелів на 10 років. Обіцяють прийняти закон протягом двох тижнів. Це серойзна заявка на прорив і непоганий стимул для потенційних інвесторів в готельний бізнес.

Згадується також про будівництво аерпортів та проблеми, пов'язані з тим, що, ніби, в розвиток регіональних аеропортів інвестори не підуть, оскільки окупність подібних проектів перевищує 20 років.

Наскільки я знаю ситуацію, це неправда. Для того, щоби зробити окупними проекти розвитку аеропортів, треба комбінувати їх призначення та, можливо, поєднувати проекти їх розвитку з супутними проектами, такими, як розвиток аеро-ремнотних баз, перш за все – для глобальних лідерів авіаперевезень. Декілька компаній світового рівня шукали можливостей для цього бізнесу в Україні років зо 3 тому, але всі так і пішли ні з чим через відсутність реального інтересу української сторони, перш за все національного уряду. Скоротити окупність проектів розвитку регіональних аеропортів можна також за рахунок включення в проект приаерпортових промислово-логістичних парків, які би генерували суттєве збільшення транспортних перевезень.

Мій висновок: експерти Ахметова-Колесникова не достатньо обізнані із цим бізнесом, а також із схемами фінансування масштабних інфраструктурних проектів на засадах публічно-приватних партерств.

А наші обізнані! Заздалегідь перепрошую за ненав'язливу саморекламу:)

powered by lun.ua
Коментарі — 28
totosha _ 02.05.2012 22:44
IP: 95.215.48.---
123
ShvidkiyAnton _ 02.04.2010 20:44
IP: 91.196.151.---
2 Петро Кошуков
Думаю дело не только (и не столько) в вопросе горизонта окупаемости, и не в том что комбинированные проекты будут стоить дороже. Просто появляется много сложностей, самая большая из которых – несогласованность и сложность законодательства.
Я сравнительно недавно начал изучать экономику (через пол года диплом), и может ещё многого не понимаю, но может мне кто-нибудь объяснить почему правительство никак не займется законодательством всерьез, ведь это даст вполне ощутимую отдачу уже в обозримом будущем (до выборов)? И по сути ничего стоить не будет. Тот же "закон об акционерных обществах" насколько жизнь облегчил!
Даже если не надеяться на инвестиции в систему образования, или в повышение энергоэфективности которые окупятся только через 20 лет, то с зарегулированностью можно разобраться?!
Петро Кошуков _ 25.03.2010 16:59
IP: 91.197.48.---
Чертоффка:
Мне кажется, что эта прибыль на какое-то время отвлечет крымских дельцов от модернизации отрасли. Я, зная, что в последние годы прибыли в крымских гостиницах/ресторанах сокращается, причем чуть ли не в разы, надеялась, что это заставит их все-таки вертеться, улучшать сервис и понижать цены, а эта мера опять расслабит их на какое-то время.
ИМХО, не претендую на истину, просто из разговоров некоторых тамошних людей.
Я отношусь к этой инициативе в целом одобрительно. Будучи либералом, я не считаю, что запретительными мерами можно избавиться от "греховных привычек" граждан, но жестко регулируя правила игры, государство вполне может за счет них наполнять бюджет. Думаю, такого принципа можно придерживаться и относительно налогообложения/ регулирования продажи алкоголя, табака и (раз уже пошла такая пьянка – цитирую Вас;) каннабиса.

По поводу того, что это может отвлечь собственников гостинниц от модернизации – на какое-то время, это может произойти. Но общий экономический эффект в результате увеличения количества туристов, с другой стороны, позволит собственникам гостинниц хотя бы получить необходимые ресурсы для модернизации. Дальше все на места расставит рынок и конкуренция в сочетании с постоянно растущими требованиями потребителей. Те из них, кто снова расслабится, будет побежден более проворными конкурентами.
Петро Кошуков _ 25.03.2010 16:44
IP: 91.197.48.---
Налогоплательщик-2010:
Петро Кошуков:

Україна на сьогодні використовує й 10% свого потенційного туристичного потенціалу. Учіть матчасть та стримуйтесь від навішування ярликів, шановний Платнику Податків-2010, це не сприяє предметній дискусії.
___________________________________________________________________
Я не навешиваю ярлыков, г-н консультант.
Я сужу об адекватности человека (Вас) в рамках своей профессиональной компетенции по его суждениям, мыслям и выводам.
За последние три года у меня на столе побывало более 20 гостинично-рекреационных инвестпроектов, так что слегка в курсе.
Скажите, а как именно вы оценили использование Украиной туристического потенциала в 10%? Почему не 12%? 15%? 37,823%?
Если Вы не способны ответить связно на заданные вопросы, уходя в передергивания, обвинения и т.д., то Вы – именно консультант. Бессмысленный и беспощадный.
А совсем не специалист по привлечению инвестиций куда-либо.
Большие деньги таких консультантов ооооочень боятся.:о)))
Дякую Вам, шановний, за Ваше підвищене зацікавлення моєю особою. Нагадаю Вам, що не я, а саме Ви почали коментувати МОЇ замітки в МОЄМУ блозі на УП непоштивим тоном. При чому Ви зробили і робите це анонімно.
Якщо Вашою метою було поділитися думками, в тому числі незгодою зі мною, а таокж вести професійний діалог в налужному професійному тоні, Ви могли би це зробити. Ви також могли би вийти на інший, персоналізований формат спілкування, але Ви натомість обрали мову анонімних образ і звинувачень. Через це я роблю висновок, що Вашою справжною метою є щось зовсім інше, ніж професійний діалог. Я думаю, що анонімним засмічуванням віртуального простору та злобним коментуванням чужих думок займаються люди із певними комплексами і проблемами психологічного характеру, до яких, очевидно, належите і Ви. Мені зовсім не цікаве спілкування із Вами і я жодним чином не страждатиму від того, що своїми висловлюваннями я нажив собі чергового "страшного" віртуального ворога. Скоріше навпаки;)
Петро Кошуков _ 25.03.2010 14:13
IP: 91.197.48.---
Налогоплательщик-2010:

Тим самим Ви підтвердили свою "професійність". Тепер вона є очевидною всім, хто прочитає ці коменти. Може, Ви до того ж вийдете з анонімного режиму, аби фахівці знали "героя" в обличчя?;)
Налогоплательщик-2010 _ 24.03.2010 23:46
IP: 77.123.45.---
Петро Кошуков:

Україна на сьогодні використовує й 10% свого потенційного туристичного потенціалу. Учіть матчасть та стримуйтесь від навішування ярликів, шановний Платнику Податків-2010, це не сприяє предметній дискусії.
___________________________________________________________________
Я не навешиваю ярлыков, г-н консультант.
Я сужу об адекватности человека (Вас) в рамках своей профессиональной компетенции по его суждениям, мыслям и выводам.
За последние три года у меня на столе побывало более 20 гостинично-рекреационных инвестпроектов, так что слегка в курсе.
Скажите, а как именно вы оценили использование Украиной туристического потенциала в 10%? Почему не 12%? 15%? 37,823%?
Если Вы не способны ответить связно на заданные вопросы, уходя в передергивания, обвинения и т.д., то Вы – именно консультант. Бессмысленный и беспощадный.
А совсем не специалист по привлечению инвестиций куда-либо.
Большие деньги таких консультантов ооооочень боятся.:о)))
Налогоплательщик-2010 _ 24.03.2010 23:39
IP: 77.123.45.---
Петро Кошуков:
Щодо того, що Вам зрозуміло щодо власників проектів – як на мене – нісенітниця й набір слів, позбавлених сенсу. Якщо хочете, аби я прокоментував, перефразуйте Ваш коментар. Дякую!
________________________________________________________________
Объясню для Президента ассоциации.
Вы выдвнули некие спорные тезисы в своей статье, я её прочитал и захотел получить подтверждение Вашему самостоятельно задеклорированному статусу эксперта.
Для этого задал вопрос о том, какие успешные завершенные проекты по привлечению инвестиций есть на Вашем счету.
Инвестициями в Украине я занимаюсь 10 лет, о Вас слышу впервые.
Бланка знаю, Мазепу знаю, Фиалу знаю, Сазонова знаю, Писного знаю, а Вас – нет.
Вот и решил заполнить этот досадный пробел, ознакомившись с Вашими реальными достижениями, тем более, что Вы уже занимаетесь саморекламой.
Повторю свой вопрос:
Какие успешные завершенные проекты по привлечению инвестиций есть на Вашем счету?
Налогоплательщик-2010 _ 24.03.2010 23:32
IP: 77.123.45.---
Петро Кошуков:
Я і мої колеги консультуємо уряди всіх рівнів з питань економічного розвитку та залучення інвестицій – будуємо інституції, вирощуємо кадри. Безпосереднє залучення інвестицій – справа наших клієнтів. Деякі з них уже працюють професійно на міжнародному рівні й спромоглися затягнути декілька цікавих для них інвесторів. Для прикладу, знайдіть в Неті Агенцію ІнвестІнРівне.
[
___________________________________________________________
Посмотрел. Обычное агенство недвижимости по продаже малоликвидных промплощадок, пафосно описанное как некие инвестконсультанты.
Спасибо, смешно.
А можно, все таки, конкретные примеры консультирования правительств всех уровней,
ну, или, хотя бы, одного-двух.
Что такое "будуємо інституції"? Какие уже "збудовані"?
Что Вы наводите тень на плетень?
Репутация любого консультатанта – положительный фидбек клиента.
Так, если Ваши "эксперты" "обізнані" – подтвердите это примерами.
Кто-то кроме Вас еще так считает?

Чертоффка _ 24.03.2010 21:15
IP: 85.198.145.---
Мне кажется, что эта прибыль на какое-то время отвлечет крымских дельцов от модернизации отрасли. Я, зная, что в последние годы прибыли в крымских гостиницах/ресторанах сокращается, причем чуть ли не в разы, надеялась, что это заставит их все-таки вертеться, улучшать сервис и понижать цены, а эта мера опять расслабит их на какое-то время.
ИМХО, не претендую на истину, просто из разговоров некоторых тамошних людей.
Чертоффка _ 24.03.2010 21:04
IP: 85.198.145.---
Петр Кошуков:
Я, конечно, извиняюсь, но раз уж такая пьянка, прокомментируйте, если можно сегодняшнее заявление Миши Бродского в "Свободе слова" о том, что в Крыму разрешат строить казино в гостиницах.
Честно говоря, при сегодняшних крымских реалиях...ну, вы поняли:))))
Петро Кошуков _ 24.03.2010 17:53
IP: 91.197.48.---
Чертоффка:
Я думаю, что Украина, несмотря ни на что, двигается от патерналистского совесткого уклада к более сложноорганизованной, но более свободной общественной модели. Очень медленно и со скрипом. Сам процесс, мне кажется, идет быстрее на западе Украины, но эта тенденция может поменятся. В любом случае, в Крыму, как и во Львове, шикарный потенциал для развития туризма. И (обещанные новым руководством страны) экономические свободы должны помочь им реализоваться там, где меньше коррупции и больше знаний о том, как можно выигрывать в глобальной конкуренции. Аминь!:)
Чертоффка _ 24.03.2010 14:01
IP: 85.198.145.---
Петр Кошуков:
Да, вы тоже правы, я несколько не подумала о таком варианте. Но все равно очень многое нужно менять, должны прийти новые люди, но власть меняется уже не в первый раз, а те "прозаседавшиеся", которые до сих пор держат Крым (да и не только) в своих крепких объятиях, не дают нормально развиваться многим перспективным проектам. Как они ухитряются выжить при любой власти- это, конечно, отдельное умение:)))
Озвучу мнение одного знакомого и влюбленного в Крым крымчанина (!): "Эх...как я мечтаю, что когда-нибудь придут нормальные люди, снесут эти все фанерные коттеджи нафиг, да настроят классных гостиниц, чтоб людям не стыдно было сюда приезжать".
Ноу комментс, что говориться:)
А вы как думаете, дело тронется с мертвой точки сейчас? и где- во Львове, в Крыму, В Донецке?
Петро Кошуков _ 24.03.2010 12:43
IP: 91.197.48.---
Налогоплательщик-2010:

Україна на сьогодні використовує й 10% свого потенційного туристичного потенціалу. Учіть матчасть та стримуйтесь від навішування ярликів, шановний Платнику Податків-2010, це не сприяє предметній дискусії.
Петро Кошуков _ 24.03.2010 12:36
IP: 91.197.48.---
Чертоффка:
Согласен, перечисленные Вами проблемы имеют место быть. Однако, это не значит, что все так безнадежно. Увеличение коммерческой привлекательности гостинничного строительства приведет к увеличению количества международных бизенсов, их присутствие на рынке неизбежно будет сужать простор для коррупции.

Не везде, не в каждом городе, а там, где будет лучший бизнес и инвестиционный климат. Города и территории конкурируют между собой за инвестиции. Развиваться будут те, где коррупции меньше. И в Крыму такие есть, я знаю не по наслышке.
Петро Кошуков _ 24.03.2010 12:19
IP: 91.197.48.---
Херсонець:
Не стану на захист пана Азарова і Ко, минулі "досягнення і заслуги" яких перед Батьківщиною загальновідомі й мене, як і Вас особливо не надихають;) Щодо проекту, який Ви згдуєте: я чув про нього і поверхньо знайомий із ідеєю. Проблема, на мій погляд, полягає в сумнівній комерційній привабливості, недостатньому економічному потенціалі та потенційній екологічній небезпеці. Якщо Іи читаєте англійською, про це досить детально і популярно написано у Вікіпедії тут: http://en.wikipedia.org/wiki/Methane_clathrate
Петро Кошуков _ 24.03.2010 12:17
IP: 91.197.48.---
Налогоплательщик-2010:
И раз уж самореклама все равно присутствует – расскажите об уже привлеченных Вами инвестициях?
Просто проекты, собственники тем, кто в теме и так понятны.
Я і мої колеги консультуємо уряди всіх рівнів з питань економічного розвитку та залучення інвестицій – будуємо інституції, вирощуємо кадри. Безпосереднє залучення інвестицій – справа наших клієнтів. Деякі з них уже працюють професійно на міжнародному рівні й спромоглися затягнути декілька цікавих для них інвесторів. Для прикладу, знайдіть в Неті Агенцію ІнвестІнРівне.

Щодо того, що Вам зрозуміло щодо власників проектів – як на мене – нісенітниця й набір слів, позбавлених сенсу. Якщо хочете, аби я прокоментував, перефразуйте Ваш коментар. Дякую!
Петро Кошуков _ 24.03.2010 11:17
IP: 91.197.48.---
Каутский:
Почему Вы так рветесь обозвать себя некоей моделью света,не оцененную мною ввиду примитивизма свитогляду?
Ок, специально для Вас перейду на "общедоступный". Очевидно, вы не очень хорошо понимаете украинский, поскольку путаете "модель світу" с "моделью света"). Світ – это по-украински мир, именно это я имел в виду – мир вокуруг Вас гораздо многообразней, чем Вы его попытались его смоделировать в своем первом комментарии.

По поводу президента КМА, при всем моем уважении к нему, я не являюсь ни его адвокатом ни его уполномоченным представителем. Если Вы имеете вопросы к нему, пожалуйста, потрудитесь найти его статью, отыскать его цитаты, которые вызывают у Вас вопросы или с которыми Вы не согласны и апеллируйте к нему напрямую. Спасибо!
Херсонець _ 24.03.2010 08:33
IP: 77.239.190.---
Шановний пане Кошуков, декілька років тому на конкурсі іноваційних проектів в Києво-Могилянській академії (конкурс проводився разом з журналом "Експерт") перше місце було присуджене ідеї професора Смирнова із Одеси "Метан з гідратів Чорного моря". Чом би вам не поцікавитися можливістю організації інвестування в цей проект? Він надзіичайно прибутковий.
До речі, за підсумками конкурсу тодішній перший віце-прем'єр Азаров доручив Раді Міністрів Криму розглянути проект Смирнова. Він на свій кошт з'їздив в Сімферополь, виступив. Результатів нуль. Бо конкретні пацани з ПР тоді понад усе переймалися тільки дерибаном кримської землі.
Чертоффка _ 23.03.2010 22:58
IP: 85.198.145.---
Петр Кошуков:
будуються, але мало для того, щоби задовільнити потенціальний попит Львова. із готелями проблема є. на цілу країну декілька міжнародних операторів – це ганьба. стимулювання розбудови міжнародних готельних мереж матиме наслідком в масштабах країни
(отойдя от Львова и уйдя к теме др. региона).
Я, конечно, извиняюсь, но мне очень сложно представить, как в условиях современной коррупции, в частности, в Крыму, придет международный оператор и построит в каждом среднем городе по гостинице. Это почти нереально- "не дадут". Или дадут, но с таким трудом- придется при этом ещё пару домиков отстроить прокурору, депутату, отстегнуть чиновникам денег. А имея хорошую сетевую гостиницу (или популярный ресторан), упадут прибыли во всех остальных гостиницах/ресторанах, и тут начнётся самые удивительные события- рейдерство, заявления в милицию, подброс наркотиков и пр. провокации...
Так что с одной стороны- оно-то и хорошо. Но ждать, что именно так и будет-идеализм.
Каутский _ 23.03.2010 22:33
IP: 95.111.235.---
крушнаціон запил
крушнаціон _ 23.03.2010 22:21
IP: 91.124.235.---
Славку, Зеновію, Михайле, Василю... Ви просто бачите (з небес), що все зазнало змін, правлять ті хто в Гулагах боявся як Чорт ладану – українських націоналістів, тому зараз призначення в обл. міліції за кличками бандюків: Хмир, Борсук. Білий, Мерседес, Антибіотік, Чорт...Вони правлять. Не знаю на скільки це їм вдася, але при Вас: Сороці, Андрусяку, Підгородецькому, Феденишиному, Стусу, Марченку,Красівському... сиділи б на "параші" ці менти-перевертні, Хлопці, хлопці, чого так скоро...Не вже так низько падає влада, яка здатна на такі кадри. Сташно стає, знаючи хто захищає нас в повсякденному житті.
Налогоплательщик-2010 _ 23.03.2010 20:17
IP: 77.123.45.---
И раз уж самореклама все равно присутствует – расскажите об уже привлеченных Вами инвестициях?
Просто проекты, собственники тем, кто в теме и так понятны.
Налогоплательщик-2010 _ 23.03.2010 20:15
IP: 77.123.45.---
Петро Кошуков:
будуються, але мало для того, щоби задовільнити потенціальний попит Львова. із готелями проблема є. на цілу країну декілька міжнародних операторів – це ганьба. стимулювання розбудови міжнародних готельних мереж матиме наслідком в масштабах країни створення десятків тисяч нових робочих місць в туризмі, ефект реплікації для розвитку супутних бізнесів може бути досить вагомим.

воно також стимулюватиме будівельний бізнес, які отримає нові контракти на будівництво. будівництво автобанів – також величезна проблема, але то окрема пісня. і методи стимулювання розбудови транспортних мереж також окремі.
________________________________________________________________
И столица неизбежно будет перенесена из Москвы в Нью-Васюки...
Автор, а кто будет оплачивать Ваши фантазии – где платежеспособный спрос на проживание, какие десятки тысяч новых рабочих мест в туризме?
Еще один консультант – бессмысленный и беспощадный.
Антиреклама КМБШ.:о (((
Каутский _ 23.03.2010 20:12
IP: 93.180.244.---
Петро Кошуков _ 23.03.2010 18:50
Каутский:
Пане Каутський,не варто замальовувати весь світ у два-три кольори,це спотворює реальність,єй Богу:) Але задля прояснення ситуації скажу: я і моя команда в професійній діяльності має рівномірно віддалені стосунки із політиками обох таборів...Хоча, навряд таке може вкладатися у вашу примітивну модель світу.

Не буду влезать в обсуждение профессионализма вашей команды, уверен, он имеет место быть.Но остальное что,продолжение все той же ненавязчивой саморекламы? Почему Вы так рветесь обозвать себя некоей моделью света,не оцененную мною ввиду примитивизма свитогляду? Кстати, о красках мира. Недавно промелькнули здесь на УП откровения вашего могилянского президента, предназначенные, если не запамятовал, для обливания грязью нового министра освиты. И эти откровения выглядели отнюдь не бесцветными, а носили ярко выраженный оттенок, вернее, отблеск, еще недавних "достижений", руку к которым приложил весь штат КМА от уборщицы до ректоров
Петро Кошуков _ 23.03.2010 19:34
IP: 91.197.48.---
львів-750:
Хіба в нас проблеми з готелями?
Ось у Львові попри кризу будуються і без пільг.
Дали б на будівельний бізнес, щоб квартири здешевити, чи на будівництво автобанів.
будуються, але мало для того, щоби задовільнити потенціальний попит Львова. із готелями проблема є. на цілу країну декілька міжнародних операторів – це ганьба. стимулювання розбудови міжнародних готельних мереж матиме наслідком в масштабах країни створення десятків тисяч нових робочих місць в туризмі, ефект реплікації для розвитку супутних бізнесів може бути досить вагомим.

воно також стимулюватиме будівельний бізнес, які отримає нові контракти на будівництво. будівництво автобанів – також величезна проблема, але то окрема пісня. і методи стимулювання розбудови транспортних мереж також окремі.
Україна та Європа1104 Aтака Путіна1245 Корупція1366 Уряд реформ410 Зеленський41
АВТОРИЗАЦІЯ І ВХІД ДЛЯ АВТОРІВ


УвійтиСкасувати
Ви можете увійти під своїм акаунтом у соціальних мережах:
Facebook   Twitter